施工会社選びサポート

理想の家づくりは建築家だけでは造ることができません。
確かな技術力と、適切な金額での施工力を持った信頼出来る施工会社を選ぶ事が大切。では、どうやってそのような施工会社を選べばよいのでしょうか？

大まかに分けてもこのようにわかりにくいですね。細かく見ると様々な形態があり、実際調べないとわからない事も多いです。
形態が分からないという事は、お金の流れも分かりにくいという事。余分なお金を払ってしまう可能性も多くあります。

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  ハウスメーカー同士の見積もりをよく比較されますが、ほとんど意味がありません。面積も施工時の方法も仕様もバラバラの状態で見積もりの比較をしても、必要以上に悩むだけです。
  その点、建築家はしっかりとした設計図を書いてくれます。釘の位置から、床の材料、見えない部分の図面まで全て明確にされています。その1 人の建築家による図面を元に、技術力で選ばれた工務店が、一式いくらではなく、ひとつひとつの部材まで明らかにし正確に見積もりをします。なので、誰が見ても金額が明らかになるのです。

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  施工会社から出てきた金額はたしかに誰が見ても明白ですが、それが設計のどの部分で、ほんとうに必要な物を必要な物だけ見積もられているのかは専門家でないと分かりません。それを、お客様の代わりにチェックします。これも建築家の重要な仕事の一つです。
  同じ条件下の明白な見積り競争と建築家によるチェック。そして、家escort【イエスコート】による２重のチェック。この仕組みにより、最も無駄のない金額での施工が可能となるわけです。
  ここまで厳密な施工費を出しても、工事で手抜きがあっては元も子もありません。ここでの建築家の目は、施工監理です。設計図面通りに施工されているかを確認する事を言います。ここが重要なポイントです。

家escort【イエスコート】では、設計の契約と施工の契約をお客様に別々にしていただいています。つまり、設計と施工を完全に分離させているということです。
実は通常家づくりは、設計と施工を同じ会社ですることがほとんどです。
ハウスメーカーやビルダーなど、その様なところは設計無料などと謳っています。
しかし、理想の住まいを設計するのにタダで出来るほど簡単なはずがありませんし、タダと言いつつ別の項目で費用の計上がされています。

そして、その設計は「お客さんのため」ではなく、施工が楽で「会社にとって有利な設計」なっているのかもしれません。また、現場で手抜きがあっても誰もチェックしていないかもしれません。これは、設計と施工を同じ会社の中で行なっている場合全てにあてはまるわけではありません。しかし仕組みとして起こりやすいのは確かです。家escort【イエスコート】では、このようなことが起こりにくくするため、設計と施工は別の会社のほうが良いと考えます。
さらに設計事務所でもある家escort【イエスコート】が、建築家の目に加えて、2段階の検査を行います。

このように家escort【イエスコート】では、ハウスメーカー等の規格の住まいづくりとは違う、理想の住まいづくりの難しい部分を、仕組みとして不備が起こりにくく、分かりやすくなるよう提供しております。

そして、もう一つ工務店を選ぶ大切な基準は、信頼性。
家を建ててくれる工務店は、信頼がおけなければなりません。
せっかくの住まい、一生のお付き合いをしていただき、建物に関しては昔ながらのご用聞きの大工さんのような存在であってほしいのです。
会社の代表者をはじめ、現場監督さんだけでなく、棟梁他大工さん、それぞれの専門職種の職人さんも含めて、責任感ある仕事をしてもらえる工務店である事が選択の基準になります。